Сенатор Гаджер: Лопата

Сенатор штата Гарлан Гаджер (республиканец от Каллмана) подчеркнул необходимость иметь больше готовых к освоению участков, чтобы штат мог конкурировать за проекты экономического развития.

Гаджер сказал, что в штате есть только один готовый к сносу мегаучасток площадью более 1000 акров, и ему нужны больше, а также меньшие участки с подключенными инженерными коммуникациями, чтобы конкурировать с другими штатами.

Гаджер сделал эти комментарии в разговоре с ведущим Rightside Radio Филом Уильямсом во время обсуждения экономических стимулов и того, как лучше всего развивать штат Алабама.

Уильямс — бывший сенатор штата от республиканской партии, который представлял округа Этова, Чероки и Сент-Клер с 2010 по 2018 год.

«Есть только два мегаобъекта: один в округе Болдуин и один в округе Этова, где я живу», — сказал Уильямс.

СВЯЗАННЫЙ: Алабама решает проблему с недвижимостью на производстве

«Один уже занят в Novelis, так что на самом деле у нас есть только один, и он находится в округе Этова», — сказал Гаджер. «У нас есть только один мегасайт – нам нужно больше. Нам также нужны площадки меньшего размера».

Гаджер сказал, что штат принял то, что стало Законом о SEEDS, чтобы инвестировать в готовые к лопатам участки еще в администрации Уоллеса; но на протяжении многих лет не финансировал его должным образом.

Сенатор Гаджер является председателем сенатского комитета по финансовой ответственности и экономическому развитию Законодательного собрания Алабамы. Уильямс возглавлял тот же комитет, когда был в Сенате.

Уильямс заявил, что конкуренция между штатами за отрасли является «жестокой».

Гаджер согласился и сказал, что штат сталкивается с жесткой конкуренцией со стороны таких штатов, как Джорджия и Вирджиния.

«Они делают в четыре или пять раз больше, чем мы», — сказал Гаджер.

Гаджер сказал, что важно убедиться, что на потенциальном объекте уже есть инженерные коммуникации.

СВЯЗАННЫЙ: Подготовка была ключом к выбору проекта стоимостью 2,5 миллиарда долларов в Алабаме

«Без этих коммунальных услуг вы услышите, что это прекрасный объект недвижимости; но мы не готовы к дальнейшему развитию», — сказал Гаджер.

Гаджер сказал, что «это балансирующий акт» по превращению незастроенного участка в готовое для коммунальных услуг место с интересами Alabama Power и других коммунальных предприятий, тратящих деньги на доставку коммунальных услуг на объект без каких-либо гарантий того, что там находится клиент, приносящий доход. Существует также вопрос о том, какой объем коммунальной инфраструктуры действительно необходим компании.

«Это похоже на то, нужен ли нам пожарный шланг с водой, садовый шланг с водой или целый пожарный гидрант, полный воды», — сказал Гаджер.

Размещение на объекте слишком большого количества инженерной инфраструктуры также может стать проблемой.

«Это может быть излишним», — сказал Гаджер.

Уильямс сказал, что предыдущие законодательные органы «просто бросали деньги» компаниям, чтобы заставить их приехать в Алабаму; но были случаи, когда компания не выполняла обещанные обязательства, поэтому законодательный орган ввел «откат», чтобы вернуть стимулы, когда компания не производит рабочие места, на которые они согласились.

«Им придется инвестировать сюда и пробыть здесь больше года, прежде чем они получат стимулы», — сказал Гаджер. Гаджер поблагодарил Уильямса и предыдущих законодателей за добавление положений о возврате средств.

Гаджер согласился с Уильямсом в том, что низкий уровень участия рабочей силы в штате является проблемой.

«Это люди, которые даже не встают с дивана, чтобы пойти искать работу», — сказал Гаджер.

Гаджер сказал, что развитие рабочей силы — это область, которую Законодательное собрание, AIDT и Министерство торговли стремятся улучшить.

Гаджер объяснил, что набор компаний для приезда в штат Алабама и расширение существующих компаний в штате Алабама требует сочетания подготовки площадки, развития рабочей силы и стимулирования.

СВЯЗАННЫЙ: Norfolk Southern инвестирует 8,7 миллиона долларов в мегасайт округа Этова

«У нас должны быть правильные места, нужные люди, и мы, как законодательный орган, должны быть там с правильными стимулами», — сказал Гаджер.

Гаджер сам является владельцем бизнеса – владельцем компании Southern Accents в Каллмане.